Главная | Свидетельство о праве на наследство в натуре

Свидетельство о праве на наследство в натуре

Свидетельство о праве на наследство в натуре


Разовая доверенность - такая доверенность выдается на однократное совершение определенного действия - получение документов. В доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, указываются также: Об удостоверении доверенности в порядке передоверия нотариусом делается отметка на основной доверенности. Срок действия доверенностей обозначается прописью. Факт смерти и время открытия наследства могут подтверждаться свидетельством о смерти наследодателя, выданным органом ЗАГС, а в случае гибели во время военных действий - извещением или иным документом о гибели, выданным командованием воинской части, администрацией госпиталя, военным комиссариатом и другими органами Министерства обороны РФ.

Место открытия наследства подтверждаться справкой жи- лищно - эксплуатационной организации или ОВД о последнем месте жительства наследодателя, а если место жительства умершего неизвестно - документом, в котором содержатся сведения о месте нахождения наследственного имущества. В случае наличия обременении в отношении наследственного имущества, нотариус дает разъяснения наследникам о возникающих в этой связи правоотношениях. Если на недвижимое имущество наложено запрещение отчуждения в связи с получением ссуды, нотариус сообщает учреждению, выдавшему ссуду, о том, что наследникам ссудополучателя выдано свидетельство о праве на наследство.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус, проверяет, не отменено ли завещание. Имущество, требующее управления, а также в случае предъявления иска кредиторами наследодателя до принятия наследства наследниками нотариус назначает хранителя наследственного имущества.

Оформление наследства на дом и земельный участок

Для охраны наследственного имущества нотариус производит опись этого имущества и передает его на хранение наследникам. В акт описи включается все имущество, в том числе личные вещи наследодателя. Заявления физических или юридических лиц о принадлежности им отдельных вещей заносятся в акт описи, а заинтересованным лицам разъясняется порядок обращения в суд с иском об исключении этого имущества из описи.

В конце акта указываются сведения о лице, которому передано на хранение описанное имущество, и делается отметка о предупреждении его об ответственности согласно законодательству, в том числе УК РФ.

Акт составляется не менее чем в трех экз.

Удивительно, но факт! В то же время закон дает понять, что участник долевой собственности может рассчитывать на получение выплаты компенсации даже без учета его согласия, но это возможно в следующих случаях:

Об имуществе, представляющем историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, нотариусом сообщается в соответствующие органы государственной власти или местного самоуправления. Оружие, боеприпасы и взрывчатые вещества, передаются органам внутренних дел по отдельной описи. Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, или до истечения срока для принятия наследства.

По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в порядке наследования к РФ. При переходе имущества по праву наследования к государству свидетельство о праве на наследство выдается соответствующему государственному органу.

Выдача свидетельства о праве на наследство производится в сроки, установленные законодательными актами РФ. Наследник, пропустивший срок принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия всех других наследников, принявших наследство.

Это согласие должно быть заявлено в письменной форме до выдачи свидетельства о праве на наследство.

Право на наследование дома

В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом РФ. Бобров обратился в суд с иском о разделе общего имущества — однокомнатной квартиры, принадлежащей ему на праве общей собственности наравне с Ивановой.

Удивительно, но факт! В соглашении наследники вправе также решить вопросы о возмещении восстановленному наследнику неполученных доходов от имущества и возмещении наследником, права которого восстановлены, затрат на имущество, подлежащее возврату.

Квартира перешла в общую собственность по наследству по закону от Бобровой — жены Боброва. Помимо Боброва наследником одной с ним очереди стала Иванова — мать Бобровой. В судебном разбирательстве Бобров предоставил доказательства того, что он на момент смерти супруги проживал в наследуемой квартире, а иной собственности для проживания не имеет. Поэтому, Бобров настаивал на передачи ему в собственность квартиры, а Ивановой выплатить соответствующею компенсацию.

Иванова так же требовала передачи в свою собственность квартиры с выплатой Боброву компенсации, однако у нее было другое жилье, а также не имела какого-либо преимущества при разделе. Таким образом, суд решил передать в собственность Боброва квартиру, а так же обязал выплатить Ивановой соответствующую компенсацию за ее долю в имуществе.

Таким образом раздел квартиры имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать в судебном разбирательстве. У вас остались вопросы? Выдел доли в натуре Так уж случилось, наследственное имущество одно, а наследников — несколько и отказываться от своей доли в наследстве никто не собирается. В итоге, у каждого на руках свидетельство о праве на наследство, с указанием размера долей. Как владеть своей долей, своей части имущества? Имущество, в котором определены части каждого собственника, является общей долевой собственностью.

Согласно законодательству, собственник вправе распоряжаться, пользоваться и владеть своим имуществом по собственному усмотрению. А значит, вы имеете право на выдел имущества в натуре. Существуют 2 способа выделения доли в натуре. Один из них предусматривает заключение договора с сособственниками о выделе своей доли в натуре из недвижимого общего имущества.

Такой договор, возможно, заключить только при отсутствии возражений со стороны сособственников, которые согласны с выделом Вашей доли и не предъявляют Вам в связи с этим каких-либо претензий. В таком случае Вы заключаете с ними письменный договор, который так и называется "договор о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности" и удостоверяете его нотариально.

Такой договор можно заключить, как в отношении земельного участка, так и в отношении жилого дома. Договоры о выделе доли из общего долевого имущества, которым является жилой дом, удостоверяются при условии технической возможности обустройства отдельного газо-, водо- и теплоснабжения, в то время как договоры о выделе доли из имущества разделение , которым является нежилое здание, заверяются и преимущественно признаются действительными без решения этого вопроса в договоре.

Когда переход наследства должен быть осуществлен к единственному наследнику по закону. Когда наследство должно перейти к наследникам по завещанию, и, при этом, каждый из них получит причитающееся ему имущество, завещанное наследодателем. Большинство споров возникают в первом случае, когда требуется осуществить выдел доли в наследстве в натуре без завещания. Раздел имущества наследники должны произвести в течение трех лет с момента открытия наследства.

Имеющиеся наследники, при этом, приобретают право на наследуемое имущество в равных долях. Однако, эти доли могут быть чисто условными, и выражаться в виде арифметических чисел, без конкретного обозначения имущества, которое будет принадлежать каждому наследнику.

Безусловно, самым лучшим вариантом будет, если наследники смогут договориться между собой и составить соответствующее соглашение о разделе доставшегося им по наследству имущества. Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, а также лица, страдающие психическими расстройствами, над которыми в порядке, определенном законодательством, установлена опека, освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества.

Раздел наследства При наличии нескольких наследников между ними возникают отношения общей долевой собственности кроме случаев, когда завещанием между наследниками распределены конкретные предметы. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании: Наследственное имущество зачастую состоит не из какого-нибудь одного предмета, а из совокупности предметов.

Кроме того, по согласию наследников, ставших участниками общей долевой собственности, раздел наследства может быть произведен и не в соответствии с причитающимися наследникам долями, так как это допускается диспозитивным характером указанных статей ГК РФ и принципом свободы волеизъявления участников данных правоотношений. Поэтому стоимость вещей, закрепляемых за отдельными наследниками договором соглашением , может и не соответствовать размеру их отдельных долей в наследстве.

Например, наследство, состоящее из дома стоимостью руб.

Установленная законом возможность выплаты денежной компенсации, с учетом изложенного примера, будет следующая: Возможен раздел имущества, наследуемого по завещанию, в котором наследственная масса распределена между несколькими лицами в долевом отношении, а также раздел наследства, завещанного одному лицу при наличии наследников, имеющих право на обязательную долю. Однако не может быть удостоверен договор соглашение о разделе в натуре имущества, если завещателем имущество конкретно распределено за тем или иным наследником и каждый из наследников по завещанию становится собственником отдельной вещи.

Договор соглашение о разделе завещанного имущества может по согласованию с заинтересованными лицами устанавливать, кто из наследников погашает долги наследодателя, кто исполняет завещательный отказ. Анализ обобщения нотариальной практики показывает, что нотариусы чаще всего выдают свидетельства на жилые дома, денежные вклады, автомашины, интеллектуальную собственность авторское право на произведения литературы , паенакопления в жилищно-, дачно- и гаражно-строительных кооперативах.

Обычно объектом права наследования является имущество, имеющееся в наличии на день открытия наследства. Однако, если на день выдачи свидетельства о праве на наследство вид имущества изменился, нотариус выдает свидетельство на то имущество, которое имеется на день выдачи.

Например, на день открытия наследства имелся жилой дом, а на день выдачи свидетельства жилой дом снесен либо сгорел. В этом случае свидетельство о праве на наследство выдается на денежное возмещение за снесенный жилой дом либо на страховую сумму на сгоревшее строение. Аналогично выдается свидетельство на деньги, если сданные в комиссионный магазин вещи ко дню выдачи свидетельства проданы. Особенности выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве ст. При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус, наряду с проверкой обстоятельств, предусмотренных ст.

Завещание, приравненное к нотариально удостоверенному завещанию, должно быть подписано завещателем в присутствии лица, удостоверяющего завещание, и свидетеля, который также подписывает завещание; закрытое завещание должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, несоблюдение этого правила влечет недействительность завещания.

Закрытое завещание должно быть с приложением подписанного нотариусом и не менее двумя свидетелями протокола, удостоверяющего вскрытие конверта с завещанием в соответствии с требованиями ст. Если закрытое завещание хранится у нотариуса не по месту открытия наследства, то нотариусу по месту открытия наследства для получения свидетельства о праве на наследство наследник представляет нотариально удостоверенную копию указанного выше протокола.

Не принимается к удостоверению наследственных прав протокол вскрытия конверта с закрытым завещанием, содержащий указание на то, что при вскрытии конверта в нем не обнаружено завещание либо обнаруженный документ не является завещанием; завещательное распоряжение правами на денежные средства, находящиеся во вкладе на счете гражданина в банках, должно быть подписано собственноручно завещателем с указанием даты его составления и удостоверено служащим банка, имеющим право принимать к исполнению распоряжения клиента в отношении средств на его счете ст.

Если завещание оформлено с нарушением требований закона, нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство по этому завещанию в порядке, предусмотренном ст.

Выдача свидетельства о праве на наследство

Нотариус проверяет также завещание на предмет его действия путем истребования соответствующих доказательств, поскольку завещателем оно могло быть отменено, изменено и дополнено. В случае получения нотариально удостоверенного распоряжения об отмене завещания, а равно — получения нового завещания, отменяющего или изменяющего составленное ранее завещание, нотариус делает об этом отметку на экземпляре ранее составленного завещания либо на протоколе вскрытия закрытого завещания, приобщенного к наследственному делу, а также в реестровой книге учета завещаний.

При отсутствии сведений об отмене либо изменении, дополнении завещания об этом делается также соответствующая отметка.

Удивительно, но факт! В таком случае Вы заключаете с ними письменный договор, который так и называется "договор о выделе доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности" и удостоверяете его нотариально.

Завещание, составленное позднее, но не содержащее прямых указаний об отмене ранее составленного завещания, отменяет ранее составленное завещание. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах, может быть отменено или изменено только такое же завещание п. Завещательным распоряжением в банке может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке п.

Удивительно, но факт! Анна Наследник свой отказ направляет нотариусу, а не другим наследникам.

Недействительным завещание может быть признано только судом ст. При выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус производит идентификацию наследника, указанного в завещании, с лицом, претендующим на наследство, путем сопоставления указанных завещателем имени и иных данных наследника с данными претендента. Если в завещании имеется указание на родственные или иные отношения наследников с наследодателем, нотариус проверяет документы, подтверждающие эти отношения. Если в завещании указаны родственные или брачные отношения завещателя с наследником, а документы, подтверждающие эти отношения, наследник не мог представить, нотариус вправе выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию без указания в нем степени родства или наличия зарегистрированного брака с завещателем.

И, наоборот, если в завещании не указаны родственные или брачные отношения наследника с завещателем, нотариус по желанию наследников и при предъявлении документов, подтверждающих такие отношения, вправе в свидетельстве о праве на наследство отразить наличие этих отношений.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус выясняет круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве и истребует доказательства, подтверждающие право таких наследников на получение обязательной доли.

Если завещание совершено до 1 марта г. Если завещание совершено 1 марта г.

Удивительно, но факт! Внимание Для оформления полученного в наследство дома и земли по закону или по завещанию, наследник должен в установленный ГК шестимесячный срок, исчисляемый с того дня, как произошла смерть наследодателя, обратиться в нотариальную контору с заявлением.

Доли наследников по завещанию уменьшаются за счет выделения обязательной доли пропорционально причитающимся долям наследников по завещанию. Наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве, нотариус разъясняет его право на получение причитающейся ему по закону указанной обязательной доли наследства.

Оформление наследства на дом и земельный участок Принятие в наследство частного жилого дома неразрывно связано с наследованием земельного участка , на котором он расположен.

При этом участок должен находиться в собственности наследодателя или принадлежать ему на праве пожизненного наследуемого владения. В пункте 4 статьи 35 Земельного кодекса ЗК четко сказано, что отчуждение дома, расположенного на участке земли, которым владеет то же лицо, проводится вместе с ним. И наоборот, данной статьей не допускается отчуждение земельного участка без расположенного на нем дома, если оба объекта недвижимости принадлежат одному лицу.

Когда совершается наследование по закону , никаких коллизий не возникает, что нельзя сказать про случаи наследования по завещанию. На практике довольно часто встречается, когда завещательное распоряжение составлено только на жилое строение.

Рекомендуем к прочтению! ляйсан утяшева о разводе с мужем

В результате оно переходит одному лицу, а земля наследуется другим лицом — наследником по закону. Или дом и земельный участок завещаются разным наследникам. Не вдаваясь в подробности противоречий, которые содержатся в гражданском и земельном законодательстве, можно сказать, что судебная практика в данном вопросе опирается на статью ГК, трактующую земельный участок и строение на нем, как самостоятельные объекты права собственности.

Поэтому указанные завещания суды признают действительными, а выход из таких ситуаций они находят либо в определении порядка пользования участками земли, либо в приобретении собственником одного из объектов недвижимости другого, или наоборот.

Внимание Для оформления полученного в наследство дома и земли по закону или по завещанию, наследник должен в установленный ГК шестимесячный срок, исчисляемый с того дня, как произошла смерть наследодателя, обратиться в нотариальную контору с заявлением. Это может быть заявление о принятии наследства , либо о выдаче свидетельства о праве на него. Мы уже отмечали, что два вида заявлений равнозначны, так как в первом варианте в конце все равно указывается просьба заявителя о выдаче свидетельства.

На основании поданного заявления нотариус открывает наследственное дело и выдает претенденту на наследство бумагу, подтверждающую это. Далее идет сбор различных документов, справок и выписок, которые предоставляются для определения законности сделки, состава наследственной массы, круга возможных наследников и долей, причитающихся им в наследуемом имуществе. Документы, необходимые для вступления в наследство Подача нотариусу заявления о принятии наследства, состоящего из земельного участка и дома, расположенного на нем, требует от наследника предоставления ряда документов: Для оформления и выдачи свидетельства о праве на наследство дополнительно потребуются такие документы, как:



Читайте также:

  • Приказ на увольнение по статьи за кражу
  • Истечение срока давности по кредиту
  • Документы для увольнения по сокращению штатов
  • Строительство многоквартирных домов на земле в аренде