Главная | Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в санкт-петербурге

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в санкт-петербурге

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки в санкт-петербурге


Удивительно, но факт! Стоимость выезда уточняйте у менеджера.

Оценка квартиры для ипотеки — обязательное условие при ее оформлении. Как только заемщик выбрал интересующий его объект недвижимости, ему необходимо сразу заказать оценку его рыночной стоимости у специалиста. Она является ключевым фактором, который учитывается банком при выдаче денежных средств.

Удивительно, но факт! Тонкости ипотечной оценки недвижимости Стоимость оценки Сколько стоит оценка?

Процедура оценки является страховкой для обеих сторон сделки, так как в случае нарушения ее условий заемщиком он сможет продать квартиру и полностью погасить задолженность перед банком.

Нанимать оценщика нужно до выхода на сделку, поскольку люди часто завышают стоимость своей квартиры, которая часто разительно отличается от рыночной.

Поэтому денег на покупку выбранного объекта недвижимости может не хватить, так как банк выдаст только ту сумму, которая равна ликвидной стоимости квартиры. Где заказать оценку квартиры?

Банки с которыми мы работаем

Узнать о стоимости объекта недвижимого имущества можно в компаниях, кто делает оценку, или у оценщиков, действующих от собственного лица. Банки сотрудничают с такими организациями, поэтому проблем с их выбором не возникает.

Заемщик может отказаться от компаний, рекомендуемых банком, но лучше от этого воздержаться в силу очевидных причин: Оценочная компания от банка — проверенный и надежный партнер; Ускоряется процесс рассмотрения заявки на выдачу займа, так как не возникает форс-мажорных ситуаций, таких, например, как непринятие банком отчета за несоблюдение в нем требований ассоциаций ИЖК и РБ и самой банковской организации. По действующему законодательству оценщик от фирмы или действующий индивидуально должен страховать деятельность на срок от одного года, на регулярной основе уплачивать взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации, быть ее членом, иметь полис страхования ГО на сумму и более тысяч рублей, не состоять в родстве с тем, кто хочет взять ипотеку.

Дополнительно к указанным выше требованиям при подборке фирмы-оценщика принимайте во внимание следующие данные: Репутацию компании; Время ее работы на рынке; Отзывы о компании в сети интернет или в других источниках. Если банк запрещает это делать, лучше запросить письменный отказ с разъяснениями.

Удивительно, но факт! Они признаются всеми финучреждениями и могут быть предоставлены в другие инстанции страховщику, суду и т.

Если причины отказа объективны, можно попросить у сотрудников оценочной компании переделать отчет и устранить выявленные недочеты. При отказе сделать это можно обратиться за помощью к эксперту саморегулируемой организации оценщиков для проведения экспертизы. Часто причины отказа необъективны и в этом случае заемщик может подать иск в судебные инстанции.

Суд обяжет банк принять отчет к рассмотрению и на его основании выдать нужную сумму ипотечного кредита.

Стоимость услуги

Как происходит процесс оценки рыночной стоимости квартиры? Независимо от того, как происходит оценка квартиры при ипотеке, заемщик должен выполнить два требования: Собрать необходимые документы для оценки квартиры для ипотеки; Вызвать оценщика на объект. Перечень документов, которые требуется подготовить заемщику: Договор купли-продажи недвижимого имущества, либо долевого участия, свидетельство регистрации объекта недвижимости; План и экспликацию помещения; Кадастровый паспорт; Паспорт.

Мы проводим срочную оценку объектов в день заявки или на следующий день с утра, если запрос был подан в конце рабочего дня.

При срочной оценке нужно доплатить к рассчитанной стоимости руб. В каких ситуациях проводят оценку, кроме расчета залоговой стоимости при оформлении ипотеки?

Удивительно, но факт! Документы необходимые для оценки квартиры:

Рыночная стоимость квартиры, комнаты, земельного участка и дома может понадобиться в следующих случаях: Требуется собрать ряд документов: Также могут понадобиться данные о размерах объекта и другом имуществе. При отсутствии документов они должны быть установлены оценщиком.

Удивительно, но факт! Документы БТИ в этом случае не предоставляются.

Что входит в проведение оценки? Процесс состоит из пяти этапов: Заключается договор с заказчиком, где полностью описывается задание: Собираются и обрабатываются данные:

Удивительно, но факт! Перечень документов, которые требуется подготовить заемщику:



Читайте также:

  • Акт приемки-передачи земельного участка к договору купли продажи