Главная | Проценты на ипотеку выросли

Проценты на ипотеку выросли

Проценты на ипотеку выросли


Кто еще сделал ипотеку дороже

Банки заняли выжидательную позицию Сегодня эксперты заявляют о формировании новой тенденции на рынке жилья — ставки по ипотеке стали расти. Пока повышение ключевой ставки на четверть процентного пункта не привел к кардинальному пересмотру процентов по кредитам со стороны банков. Однако, в будущем ситуация может развернуться в обратную сторону.

Удивительно, но факт! Но временные внешние факторы не окажут влияния на долгосрочные цели на рынке ипотеки:

В любом случае, для вторичного рынка жилья Москвы новости, связанные с повышением ипотечных ставок, определенно нельзя назвать хорошими. РФ, почти каждая вторая сделка на рынке недвижимости проходит с привлечением ипотечного займа. Ранее в госпоркорации заявляли, что по итогам сентября может быть побит рекорд прошлого года — тогда за весь год россияне оформили ипотечных кредитов на 2 трлн рублей.

Всплеск спроса на первичке, режим ожидания на вторичке Ипотека в последние год-два стала локомотивом российского рынка жилья. Благодаря ей сделки росли как на первичке, так на вторичке.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Что касается цен на первичном рынке, то и здесь наблюдается удорожание. По данным Росстата, на конец 1 полугодия г.

Удивительно, но факт! Некоторые из них сразу отреагировали на повышение, другие примут решение о росте собственных ставок по ипотеке в течение ближайших двух недель.

Литинецкая напомнила, что после кризиса года цены скорректировались, а затем опустились и ставки. В условиях кризиса и падения доходов, шансы самостоятельно накопить на квартиру или даже на значительную часть ее стоимости практически нулевые.

Банки ошиблись в прогнозах

Именно поэтому люди активно занимают деньги у банков. Скорее всего, часть банков примет решение о разовом повышении ставки, закладывая в него возможные последующие повышения ключевой ставки со стороны Центробанка. Другие банки предпочтут следить за действиями Центробанка, корректируя ипотечную ставку на ту величину, которую будет объявлять Центробанк.

Удивительно, но факт! Сбербанк повышал ставки по вкладам в конце августа и в середине октября.

Несмотря на рост ипотечных ставок, реальных экономических предпосылок для роста цен на квартиры пока нет. Поэтому до Нового года мы не ожидаем значимой коррекции цен на вторичном рынке жилья.

Удивительно, но факт! В Минстрое также не исключают роста ставок и говорят, что некоторые организации уже начали менять условия.

РФ оценивает повышение ставки как временную меру, в целом на рынке ипотечного кредитования сохраняется спокойствие и стабильность. Девелоперы сегодня не ограничиваются базовыми ипотечными программами и стараются предлагать клиентам максимально разнообразные варианты покупки.

Ещё статьи

Например, субсидированные ипотечные программы, которые разрабатываются совместно с банками под конкретные проекты. В целом ипотека за последние годы стала эффективным инструментом продаж во всех сегментах недвижимости, и на сегодняшний день предпосылок к каким-либо резким изменениям мы не видим.

Рекомендуем к прочтению! 17 убийств за месяц

Мы не ожидаем существенных ценовых колебаний в краткосрочной перспективе — застройщикам нецелесообразно менять данные условия, учитывая огромные объемы жилья в реализации и достаточно высокие темпы по выходу новых проектов в продажу. Разрешения, выданные на строительство с начала года, оцениваются примерно в 3,8 млн кв.

Удивительно, но факт! Снижение цен на жилье и процентных ставок на ближайший год не прогнозируется", — советует он.

При этом ситуация с ипотечными ставками также препятствует ценовому росту, как и снижение доходов населения, которое наблюдается на протяжении последнего времени — чтобы не потерять платежеспособный спрос, застройщики будут проводить аккуратную политику по реализации своих проектов. И если очередной пакет санкций против России не будет принят, ключевая ставка, возможно, больше не повысится. Если говорить о ценах, все зависит от того, насколько существенным окажется снижение ипотечного спроса, только оперируя этими цифрами, можно будет понять тренд ценовой коррекции.

Кто еще сделал ипотеку дороже Некоторые банки начали повышать ипотечные ставки уже в августе этого года. Повышение в среднем составляло 0,5—1 п. По данным агентства, также эти банки увеличили ставки рефинансирования ипотеки.

Читайте по теме

Абсолют-банк менял ставку дважды за этот период. Первый раз базовая ставка была увеличена 3 сентября на 0,5 п. Также банк ТКБ в середине сентября поднял ставки по ипотеке на 1 п.



Читайте также:

  • Коллегия адвокатов профессиональная юридическая помощь
  • Закон об ипотеке многодетным