Главная | Можно ли материнский капитал использовать для погашения ипотеки

Можно ли материнский капитал использовать для погашения ипотеки

Можно ли материнский капитал использовать для погашения ипотеки


В случае положительного решения деньги переводятся сразу на счет организации, которая предоставила кредит. Срок перечисления денег составляет 10 дней с момента принятия положительного решения. После принятия положительного решения нужно обратиться в банк и написать заявление о полном или частичном погашении задолженности за счет направленных Пенсионным фондом средств.

Как на сегодняшний день разрешается использовать материнский капитал для погашения ипотеки

Далее, заинтересованному лицу требуется дождаться ответа от ПФР. На это ответственной комиссии предоставляется 30 дней. Если решение будет положительным в течение еще дней денежные средства будут переведены на счет финансового учреждения.

В случае неполного покрытия суммы ипотечного займа, его обладателю потребуется подать заявление в банк с просьбой предоставить новый график платежей.

Удивительно, но факт! Бумага заверяется подписью ответственного лица и предъявляется в момент следующего визита в ПФР.

Если же ипотека погашается в полном объеме, стоит запросить справку, удостоверяющую факт отсутствия обязательств перед кредитной организацией. Какие бумаги потребуется подготовить Запрос о предоставлении средств маткапитала на погашение ипотечного займа подается в ПФР по месту бессрочной регистрации владетеля сертификата.

Последний собственноручно заполняет формуляр заявления, который можно получить в день обращения. Вместе с заполненным бланком запроса его податель должен предоставить следующие документы: Если ипотека была оформлена на супруга, потребуется его удостоверение личности, а также свидетельство о фиксации семейного союза.

Для чего предлагается использовать материнский капитал на ежемесячные платежи по кредиту — пример

По факту принятия документации заявителю в обязательном порядке вручается расписка с описью переданных бумаг. Далее разбираемся непосредственно с самим банком и с вопросом о том, как погасить взятый жилищный кредит материнским капиталом: В банке вы берете справку об оставшейся задолженности по кредиту и говорите, что будете делать досрочное погашение его части средствами маткапитала.

Идете в отделение Пенсионного фонда ПФР по месту жительства, сдаете там необходимые документы вместе с полученной в банке справкой о задолженности. После этого вам в банке пересчитывают ваш новый график платежей с учетом досрочно погашенной части кредита, при этом уменьшается сумма ежемесячного платежа или сокращается срок выплаты ипотеки — вот и все!

Аналогичное условие касается страхования.

Базовые требования и процедура погашения

Оно обязательно практически во всех кредитных учреждениях и производится, как и оценка жилья, за счет средств заемщика. После одобрения банком объекта жилья продавец дает согласие на сделку купли-продажи, в которой оговаривается момент перечисления средств.

Заемщик должен оформить кредитный и ипотечный договор, по которому недвижимость переходит банку в залог. До перехода в залог банк вправе требовать от клиента предоставления другого залогового обеспечения.

После подписания договоров ипотечного кредитования и купли-продажи сделки регистрируются в Росреестре. Затем продавец жилплощади получает средства на свой счет безналичным перечислением либо из банковской ячейки.

Погашение ипотечного кредита материнским капиталом

После расчета с продавцом заемщик должен обратиться в ПФР с заявлением о распоряжении средствами капитала. Сроки обращения в ПФР для направления средств капитала на оплату жилищного займа должны быть заранее оговорены с банком.

Сделать это можно лично или через законного представителя.

Паспорт или иной документ, который удостоверяет личность обратившегося гражданина. Сертификат должен быть оформлен заранее.

Способы оплаты ипотечного кредита маткапиталом

Интересное видео Материнский капитал — погашение ипотеки в сбербанке Условия выдачи ипотеки в сбербанке одни из самых привлекательных на рынке, поэтому данное кредитное учреждение является одним из лидеров российского рынка ипотечного кредитования. Данный банк чаще других встречается с заемщиками, панирующими провести погашение ипотеки материнским капиталом.

На сегодняшний день сбербанк предлагает различные программы с использованием средств материнского капитала, который можно использовать и как первоначальный взнос, и как средства для частичного погашения кредита. Причем частичное погашение возможно и при использовании специальных предложений банка. К заявлению, составленному по специальной форме, придётся приложить целый пакет документов.

В некоторых случаях, для того, чтобы организовать погашение ипотеки будут нужны другие документы по запросу ПФР. В фонде Вы должны попросить расписку, с датой приёма заявления. Начиная с неё, у ПФР есть ровно месяц на то, чтобы принять решения о выплате денег банку.

Удивительно, но факт! Направить деньги на то, чтобы заплатить начальный взнос за ипотеку.

Письменное решение должно быть отправлено Вам. Не дожидайтесь истечения этого второго месяца, обратитесь в банк с заявлением немедленно по получении положительного решения.

Удивительно, но факт! Перечисление средств на ипотечный счет должно быть разовым.

Просите свою кредитную организацию полностью погасить Ваш кредит, если маткапа для этого хватает. Если не хватает, у вас есть выбор — просить о сокращении срока кредитования при этом ежемесячная выплата остаётся прежней, или о сокращении размера платежей при сохранении срока кредита. Это уже предмет Вашей договорённости с банком. Так или иначе, банк пересчитает и предоставит Вам обновлённый график платежей.

Возможные причины отказа и что делать в такой ситуации Отказать в погашении ипотечного кредита могут две инстанции — банк и пенсионный фонд.

Допустимо ли направить маткапитал на погашение ипотеки

Вероятность отказа со стороны банка минимальна. Если уж банк принял решение инвестировать и произвёл кредитование покупки жилья, то ему нет смысла отказываться от получения государственных денег в счёт погашения кредита.

Удивительно, но факт! Порядок действий в этом случае обычно следующий:

Это снижает его кредитные риски, увеличивает оборачиваемость капитала, создаёт репутацию, наконец. Если заемщик не обращается для пересчета графика, то при аннуитетном графике платеж останется на прежнем уровне, но сократится срок погашения кредита и итоговая переплата. При желании уменьшить обязательный платеж необходимо обратиться в банк и написать соответствующее заявление.

После изменения графика, его новый расчет должен быть предоставлен заемщику. Материнский капитал может быть направлен только на погашение основного долга или процентов.

Удивительно, но факт! Если оно положительное, то ПФР направляет средства на указанный счет распорядителя средств маткапитала, а банк уже принимает их в качестве оплаты части ипотеки.

Запрещено его использование для погашения каких-либо штрафных санкций. Если суммы капитала достаточно для полного погашения остатка, то далее необходимо выполнить действия, направленные на снятие обременения.

Удивительно, но факт! В банке непосредственно подписываются договор купли-продажи и ипотечная сделка.

После этого собственник обязан выполнить свое обязательство и оформить недвижимость в долевую собственность всех членов семьи.



Читайте также:

  • Какие банки выдают ипотеку под мат. капитал
  • Самара поймали за взятку
  • Кража гуся в золотом теленке