Главная | Как расширить квартиру в ипотеку

Как расширить квартиру в ипотеку

Как расширить квартиру в ипотеку


Цытович Алла

Лица, имеющие забронированное обустроенное жильё. Бывшие или настоящие военнослужащие, члены семьи которых, получили субсидии на приобретение или постройку жилья.

Рекомендуем к прочтению! 1 комнатная под ипотеку

Лица, жилищные условия которых ухудшились после продажи, обмена или дарения полученного от государства жилья. Для получения сертификата необходимо обратиться в соответствующий отдел органов местной власти, собрать пакет документов и написать заявление. После принятия положительного решения участник подпрограммы становится в очередь на получение сертификата.

Удивительно, но факт! Когда заемщик считает, что он может отдать квартиру банку.

Под материнский капитал Материнский капитал, полученный от государства за рождение детей, можно использовать как первоначальный взнос и для погашения уже имеющейся ипотеки. Воспользоваться денежными средствами можно до 3 лет, сразу после рождения или усыновления второго ребёнка. Ремонт уже имеющегося жилья применительно к использованию материнского капитала не является улучшением жилищных условий.

Обязательным является приобретение жилья только на территории России.

Удивительно, но факт! А дальше — все достаточно просто:

При оформлении ипотеки под материнский капитал к общему пакету документов необходимо приложить: Государственный сертификат на материнский капитал. Документ из Пенсионного Фонда РФ об остатке материнского капитала.

Удивительно, но факт! Стандартные условия для получения ипотеки под залог жилья таковы:

Под залог имеющегося жилья Такую ипотеку берут с целью приобретения ещё одной квартиры или дома. Это также может быть постройка нового здания, достройка, ремонт или перепланировка уже имеющегося жилья.

Стандартные условия для получения ипотеки под залог жилья таковы: Ликвидность объекта недвижимости, отданного в залог.

Основное новое меню

Это значит, что квартира или дом должны находиться в хорошем состоянии. Желательно, чтобы объект залога был оценён специалистами, аккредитованными банком-кредитором.

Удивительно, но факт! Получить сертификат можно только один раз и при определённых условиях:

Точные условия кредитования и перечень необходимого пакета документов можно узнать у сотрудников банка. Другие варианты Получить ипотеку на улучшение жилищных условий можно и без залога, однако её сумма будет минимальной до 1млн. Придётся искать недорогое жильё либо добавлять деньги из личных сбережений. Кроме вышеперечисленных программ можно воспользоваться: В этом случае, что получается?

' + window.Text['callme'] + '

Новый покупатель не рискует деньгами: Но в то же самое время, неопределенное неудобство присутствует: Ну и наконец, третья схема, которая возможна — то когда человек покупает квартиру, и одновременно с регистрацией сделки купли-продажи происходит снятие залога… Л. Если мы говорим, не об ипотеке, а обычные сделки в Москве как происходят… Передача денег происходит через депозитарий какого-либо банка. Для чего это делается? Передача денег возможна либо до государственной регистрации, либо после государственной регистрации.

Теоретически, такая ситуация возможна.

Ответ специалиста по ипотеке:

То есть, покупатель, если он отдает деньги заранее, он идет на определенный риск. Вторая ситуация, когда, допустим, покупатель деньги заранее не отдает, а продавец, сперва, оформляет квартиру на покупателя, и только потом, после этого, покупатель отдает свои деньги.

Удивительно, но факт! Опять риск, только уже для продавца:

Опять риск, только уже для продавца: Чем рискует покупатель или продавец , в данном случае? Как минимум, тем, что нужно будет через суд доказывать, что один, допустим, квартиру продал, а деньги не получил, либо вторая ситуация: Перед сделкой покупатель закладывает деньги в ячейку депозитария банка.

То есть, депозитарий — это как некая камера хранения. Покупатель расстается с деньгами до сделки, а продавец получает деньги после сделки, в случае, если квартира действительно продана этому покупателю. То есть, если покупатель заложил деньги, а продавец продал квартиру не этому покупателю, а кому-то другому, продавец из этой ячейки деньги забрать не сможет.

И, возможна какая ситуация: Теперь, что у нас происходит в случае с банком: Он их заложил, и банк дает бумагу о том, что долг заемщика погашен: По сути дела, это — некий риск банка.

Почему выгодно работать с нами

В чем этот риск заключается? В том, что деньги в депозитарии — это не деньги на счету банка. То есть, заемщик еще кредит не погасил, а банк уже дает бумагу о погашении им долга и с просьбой снять залог с квартиры. Поэтому, достаточно мало банков, которые готовы пойти на такую схему, но такие банки есть. Дмитрий, может быть, есть наилучший вариант?

Удивительно, но факт! Точные условия кредитования и перечень необходимого пакета документов можно узнать у сотрудников банка.

Для покупателя и для продавца самый лучший вариант третий. Потому что при первой схеме, продавец, понимая, что покупатель идет на риск, продавец должен продавать свою квартиру дешевле, значительно дешевле, чтобы найти такого человека: Когда, допустим, выгода моя составит полмиллиона, да? То есть, я мог бы купить квартиру за 5 миллионов, но эту я покупаю за 4,5: Дмитрий, а сделки по продаже старой квартиры и покупке новой, они могут происходить в один день?

Да, теоретически, можно провести сделку в один день, но опять же: А дальше — все достаточно просто:



Читайте также:

  • Переоформить автомобиль с д на б
  • Как сделать развод зубьев циркулярной пилы
  • Попытка суицида статья ук
  • Раздел имущества при разводе при 2 детях